2026年7月8日，“聚行业大势抢万亿赛道2026局旧改产业生态大会暨第2届局旧改主题展”在广州琶洲广交会展馆A区1.1馆重磅启幕。福临门恒温门窗董事长梁晓东作为行业重磅嘉宾出席活动，并发表《一扇窗的“旧”与“新”——鸿蒙生态如何让老房子变成 “好房子”》主题演讲。

演讲围绕老房窗户老化带来的保温、降噪、智能化短板展开剖析，对比传统旧房改造工期长、破坏原有装修、智能单品无法联动等行业痛点，深度解读福临门恒温门窗搭载鸿蒙生态的核心优势，依托航空级铝材、恒温节能系统与全屋互联智能体系，搭配无损旧房改造工艺，用单窗升级撬动整屋居住品质升级，为门窗品牌深耕旧改市场提供可落地的产品、技术与生态解决方案。

一扇窗的“旧”与“新”
——鸿蒙生态如何让老房子变成“好房子”
各位领导、各位嘉宾、行业同仁们，大家下午好！
今天，我不想讲宏大的产业趋势，也不想讲抽象的行业理论。我想和大家聊聊最普通、最贴近生活的一样东西——一扇窗。
今天的主题，是一扇旧窗的新生，是一扇新窗的价值，更是老旧住宅改造背后，万千家庭的人居升级。
我先分享两个发生在深圳、真实可感的居住故事。

第一个故事，来自深圳宝安区御景台小区，一个入住十几年的成熟社区。
这里的老房子，标配的是早年普通单玻推拉窗。这样的窗户，是无数老小区的缩影：不隔热、不隔音、不安全、不节能。
盛夏烈日暴晒，玻璃滚烫发烫，空调开到16度，室内依旧闷热难耐；寒冬时节，窗边寒风渗透，坐在客厅看电视，腿脚始终冰凉刺骨。更困扰居民的是噪音，窗外车流轰鸣、人声嘈杂，室内清晰可闻，很多老人、孩子常年需要戴着耳塞入睡，居住体验大打折扣。
去年，这片小区启动老旧改造，我们为业主统一更换了福临门断桥节能恒温窗。
改造之后，变化肉眼可见、体感真切可触：
室内夏季常驻温度直降2-3℃ ，家庭空调综合能耗节省近20% ，门窗隔音降噪性能提升60%以上。
最动人的改变，是业主心态的反转：从最初被动配合改造的“要我改” ，变成主动推荐邻里的“我要改” 。装过窗的业主，自发带动楼上楼下、左邻右舍升级换新。
一扇窗的迭代升级，让老旧小区彻底告别“将就居住”，真正实现“舒心安居”。

第二个故事，在深圳福田莲花北村，一套承载两代人回忆的老婚房。
年轻夫妻接手父辈的老房子，没有大拆大建，只做了一个核心升级：换掉老旧窗户，装上福临门鸿蒙AI智能恒温系统窗。
如今，这套老房子的居住状态，完全颠覆了传统旧房的认知。
出门不用反复检查关窗，雨天来临，窗户自动感应、自主关闭；下班通勤路上，手机一键操控，窗帘自动闭合、空调提前预热预冷，推门即是恒温舒适的居家环境。
休闲休憩时，一句“小艺小艺，打开窗户”，全屋智能联动，新风自然入户，通透又惬意。
业主一句话，道出了所有改变的意义：以前是凑合住老房子，现在是享受智慧新生活。
两个平凡的旧房改造案例，一个关乎民生刚需，一个关乎品质升级，却让我读懂了旧改的核心本质：
城市旧改，从来不是简单的翻新修补、硬件替换，而是人居生活的迭代升级；换一扇窗，更不是换一个建材产品，而是为家庭换新一种生活方式。
旧房改造的终极命题，是让“老房子”，真正成为新时代的“好房子”。

那么，到底什么样的房子，才是住建部定义的好房子？一扇门窗，又如何精准对标好房子标准，赋能城市旧改？
2023年住建部发布《“好房子”建设指南（试行）》，明确新时代好房子四大核心标准：安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷。
这四大标准，不是悬浮的行业口号，不是空洞的宣传概念，是国家定义人居品质的底层逻辑，是老百姓感知幸福生活的真实标尺，也是福临门深耕门窗行业24年、深耕旧改赛道的核心准则。
首先，安全耐久，是好房子的底线，是人居安居的根本。
家的第一要义，是安稳无忧。房子要坚固耐久，抵御岁月侵蚀、极端天气；门窗作为建筑围护核心，更要稳、要牢、要绝对安全，杜绝坠落、自爆、伤人所有隐患。
针对旧房普遍存在的窗框老化、玻璃易碎、抗风性差等安全痛点，福临门给出极致解决方案：
全系采用6063-T6高精级航空铝材，硬度比普通铝材提升30%，框架稳固不变形、不松动；整窗通过严苛风压测试，可抵御9级常规风压、耐受12-14级超强台风，适配沿海城市复杂气候。
所有8毫米以上大尺寸玻璃，出厂前全部免费均质钢化处理。我们在工厂提前排查玻璃自爆隐患，把所有风险、所有问题拦截在交付之前，把隐患留给企业，把绝对安全留给业主，让老房居住，岁岁安心、年年稳妥。

其次，健康舒适，是好房子的核心，是人居体验的内核。
老百姓对房子的感知，从来不看参数报表，只看日常体感：采光是否通透、通风是否顺畅、隔音是否静谧、温度是否适宜。很多老房居住的不适感，90%都源于门窗性能缺失。
依托国家发明专利恒温玻璃技术，福临门恒温门窗彻底解决老房痛点：
可阻隔90%以上红外线与紫外线，实现室内外最大8℃恒温温差。夏天隔绝室外热浪，窗边久坐不闷热；冬天锁住室内暖意，杜绝窗边漏风冰凉，四季恒温、体感均衡。
同时搭载多重密封隔音工艺，高效阻隔室外车流、人声、噪音，一关窗，隔绝外界喧嚣，一开窗，拥抱清风暖阳，让居家环境安静、健康、通透，真正实现人居舒适升级。

第三，绿色低碳，是好房子的底色，是长效居住的价值。
住建部明确提出，好房子要实现全生命周期节能降碳。数据显示：建筑能耗中，门窗能耗占比高达40%，老旧门窗每年流失的能耗，占社会总能耗的10% ，是家庭耗能、城市碳排放的主要缺口。
旧房不换窗，节能改造就是空谈；门窗不升级，绿色人居就是口号。
福临门恒温门窗，以硬核性能践行绿色低碳理念：每平米年均减碳36.1公斤，等效植树两棵，单户家庭门窗升级后，综合节能20%-40%。
我们可以算一笔民生账：普通家庭月电费500元，升级福临门节能窗后，每月可节省电费200元，一年节约2400元。住宅70年产权周期，仅电费节省的费用，就足以覆盖大额家装成本，甚至堪比一套小户型首付。
一扇节能窗，既是当下的舒适体验，更是长久的省钱资产，更是城市绿色发展的微小力量。

最后，智慧便捷，是好房子的升级，是未来人居的趋势。
新时代的好房子，不再是冰冷的建筑空间，而是会感知、会响应、懂人的智慧居所。智慧人居，不是新房的专属，老旧小区同样可以低成本、高效率实现智能化升级。
而福临门，是门窗行业首家通过华为鸿蒙官方认证的品牌，率先打破传统门窗的物理属性，让门窗从静态建材，变成全屋智能家居的核心入口、感知终端。
安全、舒适、绿色、智慧，四大标准层层递进、环环相扣，这就是国家定义好房子的完整答案，也是福临门赋能城市旧改的核心底气。
讲到这里，很多人会问：市面上智能门窗层出不穷，为什么旧改升级，一定要选鸿蒙生态？
因为，门窗是建筑的“眼睛”，是连接室内与室外、人与自然、家庭与世界的唯一动态枢纽。
传统门窗，只能被动遮风挡雨、隔绝环境；鸿蒙生态赋能后的福临门门窗，拥有了感知、思考、响应的能力，从被动防护，升级为主动服务。

针对老旧小区改造的专属痛点，福临门×鸿蒙生态，实现四大核心突破，精准适配旧房升级：
第一，风雨智能感应，自动关窗。无需人工值守、无需手动操作，风雨天气自动识别、自动闭合，彻底解决老人忘关窗、上班族漏关窗的烦恼，无惧风雨突袭。
第二，全域远程可控，随时随地守护。无论身处公司、旅途、异地，手机一键即可操控门窗开合、通风换气。下班提前开窗通风，归家即是清新宜居环境。
第三，全屋生态联动，全场景智慧适配。门窗与空调、窗帘、灯光、安防全域联动。一句“我要睡觉了”，自动关窗锁闭、窗帘闭合、灯光柔暗；离家模式一键启动，全部门窗上锁、设备断电，极简操作、智能省心。
第四，能耗数据可视，低碳生活可感。手机终端实时显示每日节能电量、月度减碳数据，让节能效果看得见、摸得着，让绿色人居不再抽象。
更贴合旧改场景的核心优势，在于极简适配、无损改造。
老旧小区居住人群多为中老年群体，复杂智能设备学不会、用不好、操作难。而鸿蒙生态极简交互、免学习、免调试，设备自主运行、智能响应，老人小孩都能轻松适配。
同时整套智能系统无需重新布线、无需破坏原有装修，不凿墙、不翻新、不改动硬装，当天安装、当天启用，零困扰、高适配，真正让老房低成本、秒变智慧好房。

立足旧改赛道，深耕人居升级，24年行业沉淀，福临门始终以用户需求为核心，以行业痛点为抓手，打造适配老旧小区的全套升级解决方案。
在产品端，我们独创无损换窗核心工艺，直击旧房换窗三大难题：破坏装修、工期漫长、无法入住。
福临门实现：不拆墙体、不凿墙面、不挪动大件家具，单扇窗户最快4小时完工，当天换窗、当天入住，零噪音扰民、零装修污染、零生活打扰。

从传统恒温窗，到AI控温智能窗，我们持续迭代升级：2025年，推出全球首款AI智能门窗，拿下行业首个鸿蒙生态认证；2026年，全面迈入AI主动感知、主动调节、主动响应的恒温新时代，重新定义智能门窗标准。
在服务端，我们打造行业顶配保障体系：二十五年阶梯式质保、世界500强平安保险全程承保、终身免费维护。全国近千家标准化门店，就近响应、极速上门，让每一位业主售后无忧、居住安心。
凭借过硬的产品与服务，福临门深度参与深圳、广州等粤港澳大湾区核心城市老旧小区改造工程，落地数千套旧房升级案例，用真实体验收获万千业主认可。
恒温门窗连续八年全国销量领先，这份成绩，不是我们的自我标榜，是市场的认可，是用户的选择，是行业的肯定。
各位同仁！
一扇旧窗，封存的是过去的将就，是老房子的遗憾；
一扇新窗，承载的是未来的讲究，是新生活的期待。
城市旧改，改的是建筑风貌，升的是人居品质；
门窗升级，换的是硬件产品，成就的是万家幸福。
好房子的标准，不在官方的文件图纸里，不在行业的宣传口号里，真正的好房子，藏在每一次恒温舒适的体感里，藏在每一次静谧安心的睡眠里，藏在每一户家庭的欢声笑语里。

未来，福临门将持续携手华为鸿蒙生态，坚守“敬畏自然、热爱生活”的长期主义理念，以安全为根基、以舒适为核心、以绿色为底色、以智慧为羽翼。
用一扇扇有温度的智能门窗，点亮城市旧改升级，让老旧住宅告别将就、拥抱讲究，让科技赋能人居，让老房焕发新生，让每一个家庭，都能住上安全、舒适、绿色、智慧的好房子！